不動産売却をする理由– tag –

老後資金は安心な生活の根幹ですが、不動産が思わぬリスク源になることが多く見過ごされています。 維持費や固定資産税、空き家リスクが資金を蝕み、売却や賃貸、リースバックの選択次第で手元資金は大きく変化します。 誤った判断は生活の質を損ない、最悪の場合は資金ショートにつながる危険があるのです。 本記事では売却・賃貸・リースバックそれぞれのメリット・デメリットを明確に示し、老後設計に合った選択基準を具体的に提示します。

不動産を売却すると、多くの人が見落としがちなのが「税金」です。 高額で売却できても、税金を正しく理解していなければ、数百万円単位で思わぬ負担を背負うことになります。 中には「こんなに取られるとは知らなかった」と後悔する人も少なくありません。 特に不動産売却には譲渡所得税という独自の税金がかかり、計算方法も複雑です。

不動産は人生で最も大きな資産のひとつですが、老後や相続の場面でその存在が大きな負担となることがあります。 売却せずに放置すれば、固定資産税や維持費が毎年かかり、空き家化すれば資産価値は急速に下がっていきます。 さらに相続時には「誰が管理するのか」「どう分けるのか」を巡って家族間の争いを招くことも少なくありません。 一方で、不動産は売却のタイミングや準備次第で大きく価値が変わります。